Daň z prodeje (převodu) nemovitosti

Dobrý den,

rád bych tímto zjistil, zdali je potřeba podat daňové přiznání z prodeje nemovitosti v roce 2021, před návštěvou finančního úřadu.

Jednalo se o prodej bytu, který mi byl předán developerem 10.9.2018, následná kupní smlouva podepsána 14.11.2018.

V bytě jsem celou dobu trvale bydlel, měl na sebe napsané zálohy jako elektřina, voda, komun. odpad, fond oprav, pošta apod.

Byt jsem prodal kupní smlouvou 18.1.2021.

Je nutné v tomto případě podat daňové přiznání, nebo by stačilo sepsat čestné prohlášení? Pokud bude potřeba podat daňové přiznání, je nutné mít zpracován znalecký posudek ceny bytu?

Děkuji za odpověď.