Přefakturace

Question

Dobrý den,prosím o info jak přistoupit k následné účetní operaci z pohledu dph. Naše organizace není plátcem DPH. Nechali jsem provést opravy na objektu, který máme pronajatý. Firma, která prováděla opravy je neplátce a fakturu vystavila na pronajímatele, který je ovšem plátcem DPH. Fakturu firma vystavila bez daně. Pronajímatel následně provedl přefakturaci na naší organizaci, ale k ceně opravy si přičetl DPH. Prosím o informaci zda je tento postup správný či nikoli. Pokud jsem dobře četla, je možné, aby pronajímatel vystavil fakturu rovněž bez daně a účtoval jak přijatou fakturu od opravárenské firmy, tak i přefakturaci na naši organizace přes 3. účty. Paní účetní od pronajímatele nám ale tvrdí, že musí fakturovat s daní. Děkuji za zpětné info.

Anonymní · Answer

Dobrý den, ve vašem případě je situace taková, že pokud opravy provedla firma, která vystavila fakturu bez DPH, a pronajímatel je plátcem DPH, měl by fakturovat vám, jako pronajaté organizaci, s DPH, pokud si tuto daň může nárokovat. Pokud byl však výdaj za opravy proveden neplátcem, pronajímatel by měl fakturovat bez DPH, pokud neprovozuje osvobozenou činnost. Pokud pronajímatel přefakturoval opravy s DPH, měl by mít nárok na odpočet, což znamená, že je povinen vyfakturovat s daní, pokud splňuje všechny podmínky pro plátce. Je důležité vzít v úvahu specifika pronájmu a aktuální legislativu, proto doporučuji konzultaci s účetním specialistou, který posoudí všechny okolnosti.

Přefakturace

Odpovědi